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海南七星彩开奖直播频道:清河門區公共租賃住房信息公開工作報告

作者:本站  來源:  時間:2019年11月04日  【  
清河門區公共租賃住房
信息公開工作報告
 
依據《關于做好2019年住房保障信息公開工作的通知》(阜住建發【2019】89號)文件要求,現將公共租賃住房工作信息公開如下:
一、分配對象
清河門區生活或工作、符合條件的居民。
二、房源位置及數量
公共租賃住房房源為怡馨園二期B區19#、20#樓(高層),位于誠信路南側,186套;清馨園21#樓,1套,共187套。
三、準入條件
(一)城鎮低收入家庭(低?;В?/b>
1.具有本區城鎮常住戶口;2.無私有住房;3.未承租公房;4.未居住直系親屬在本區內的住房;
5.無待入住的拆遷安置住房;6.有能力支付承租公租房租金。
(二)城鎮中低收入家庭
1.具有本區城鎮常住戶口;2.家庭人均月收入低于1599元,且家庭資產核定不超過15萬元;
3.無私有住房;4.未承租公房;5.未居住直系親屬在主城區內的住房;
6.無待入住的拆遷安置住房;7.有能力支付承租公租房租金。
(三)新畢業大學生
1.全日制大專以上(含大專)畢業生,且畢業五年之內;2.與用工單位簽訂勞動合同;3.無住房;
4.未承租公房;5.本區無待入住的拆遷安置住房;6.有能力支付承租公租房租金。
(四)外來務工人員
1.非本區戶籍;2.持有我區居住證;3.與用工單位簽訂勞動合同;4.在本區無住房;
5.本區無待入住的拆遷安置住房;6.有能力支付承租公租房租金。
(五)青年醫生、青年教師等專業技術人員
1.40周歲以下;2.有專業部門認證的初級專業技術職稱及以上職稱;
3.在區公立醫院(含社區衛生服務中心)就業的青年醫生,在區公立學校就業的青年教師;
4.無住房;5.未承租公房;6.本區無待入住的拆遷安置住房;7.有能力支付承租公租房租金。
    人均可支配收入包括工薪收入、經營凈收入、其它經常性收入等;家庭資產包括住房、商鋪、汽車等;無住房是指申請人和共同申請人無私有產權住房(私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋)、未承租公房或廉租房,且申請之日前6個月內未轉讓房屋產權的。
四、公共租賃住房申請、審核、配租程序
申請公租房以家庭為基本申請單位,每個申請家庭確定一名具有完全民事行為能力且符合申請條件的家庭成員為申請人,其他家庭成員作為共同申請人。申請人與共同申請的家庭成員之間,應具有法定的贍養、扶養、撫養關系。符合配租條件的申請人(包括個人和家庭)只能承租一套公租房。申請人為單身的需具有完全民事行為能力且年滿18周歲的。
(一)申請
1.城鎮低收入家庭申請需提供以下材料:
⑴《阜新市公共租賃住房申請審批表》;
⑵申請家庭成員身份證、戶口簿、低保證原件及復印件;
⑶申請家庭的無房承諾;
⑷阜新市居民家庭經濟狀況核對授權書;
⑸婚姻證明及其他需要提供的材料。
2.城鎮中低收入家庭申請需提供以下材料:
⑴《阜新市公共租賃住房申請審批表》;
⑵申請家庭成員身份證和戶口簿原件及復印件;
⑶申請家庭的無房承諾;
⑷申請家庭成員所在單位出據的收入證明或個人財產申報材料;
⑸阜新市居民家庭經濟狀況核對授權書;
⑹婚姻證明及其他需要提供的材料。
3.新畢業大學生申請需提供以下材料:
⑴《阜新市公共租賃住房申請審批表》;
⑵申請人身份證和戶口簿(非本市戶口需提供居住證)、學歷證明原件及復印件;
⑶申請人的本區無房承諾;
⑷工作單位提供的勞動合同;
⑸阜新市居民家庭經濟狀況核對授權書;
⑹婚姻證明及其他需要提供的材料。
4.外來務工人員申請需提供以下材料:
⑴《阜新市公共租賃住房申請審批表》;
⑵申請人身份證、戶口簿和居住證原件及復印件;
⑶申請家庭所有成員及直系親屬的本區無房承諾;
⑷工作單位提供的勞動合同;
⑸阜新市居民家庭經濟狀況核對授權書;
⑹婚姻證明及其他需要提供的材料。
5.青年醫生、青年教師等專業技術人員申請需提供以下材料:
⑴《阜新市公共租賃住房申請審批表》;
⑵申請人身份證、戶口簿和專業技術職稱證原件及復印件;
⑶申請人的本區無房承諾;
⑷阜新市居民家庭經濟狀況核對授權書;
⑸婚姻證明其他需要提供的材料。
(二)審核
1.城市低收入家庭到所在街道領取《阜新市公共租賃住房申請審批表》,進行申報;城市中低收入家庭、新畢業大學生、外來務工、青年醫生、青年教師到區住房保障管理部門領取《阜新市公共租賃住房申請審批表》,進行申報。
2.申請人攜帶填寫完整的《阜新市公共租賃住房申請表》和其他需審核的材料報送到區住房保障部門。由區住房保障部門會同社區、街道對申請人進行審核,并將審核意見報送市住建中心備檔。
3.市住建中心委托阜新市居民家庭經濟狀況核對中心對申報對象家庭經濟狀況進行核對,并由阜新市居民家庭經濟狀況核對中心出具核對報告。
4. 區住房保障部門對符合條件的申請人在區住房保障辦公地點及街道辦事處公示7日,經公示無異議或者異議不成立的, 作為保障對象予以登記。
(三)配租
 
1.配租方式:公共租賃住房的配租實行分類輪候制度。
2.享受最低生活保障的殘疾人家庭(肢體殘疾二級以上,視力殘疾二級低視力以上,智力殘疾二級以上,精神殘疾一級以上);無配偶、無子女、沒人照顧、年紀超過60周歲、喪失勞動能力的孤寡老人;申請家庭成員中有重點優撫對象或者獲得省部級以上勞動模范、全國英模稱號的;符合條件的喪偶單親家庭;獨生子女發生傷殘或死亡、未再生育或收養子女的城市計劃生育特殊困難家庭優先搖號分配公租房。
3.分房大會地點:
 4.參加人員:市、區住房保障部門、街道、社區、公證處、人大代表、政協委員及申請對象代表。
5.分配程序
1)由區住房保障部門工作人員現場公布符合條件的保障對象名單及房源信息。
2)對符合優先分配條件的保障對象優先分配。
3)對非優先分配的保障對象進行分配。
4)在區住房保障辦公地點及街道辦事處公布分配結果。
6.通過搖號獲得配租資格的申請人與區住房保障部門簽訂《阜新市公共租賃住房租賃合同》后,辦理入住手續。公租房搖號分配結束后,除不可抗力外,已取得配租資格的申請人未與區住房保障部門簽訂《阜新市公共租賃住房租賃合同》的,視為自動放棄本次配租資格,兩年后方可再次申請公共租賃住房。
(四)收費標準
1.公共租賃住房租金不分房屋遠近、樓層高低,只按建筑面積計算租金,按年度繳費,承租人在簽訂租賃合同時一并繳納當年全年租金。城鎮低收入家庭公共租賃住房租金標準為每月每平方米1.3元,城鎮中低收入家庭、新畢業大學生、外來務工人員、青年醫生和青年教師的公共租賃住房租金標準為每月每平方米2.8元。
2.承租公共租賃住房的保障家庭需繳納押金500元和自行支付房屋使用過程中發生的水、電、供暖、物業管理等其他費用,其中政府對低?;杞贍傻奈鏌搗迅樅畈固?。
3.租金由區住建局收繳,并全額上繳市住建局,由市住建局統一上繳市財政。
 
                               區住建局
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